La transformation urbaine de Doullens connaît un tournant majeur avec le lancement des travaux sur l’ancien site de la piscine Marc-Revaux. Le top départ de ce projet ambitieux a été donné symboliquement le 16 septembre dernier. Ayant coûté 6,5 millions d’euros, le chantier prévoit l’émergence d’une résidence intergénérationnelle baptisée « Les Demeures de Louise ». Un projet qui, au-delà des évolutions immobilières, ambitionne de redéfinir les interactions sociales entre les générations. Cette nouvelle construction est un témoignage de la revitalisation de la ville, visant à renforcer le lien social et à adapter les infrastructures aux besoins contemporains, notamment à travers un design pensé pour renforcer la mixité générationnelle et l’accessibilité.
Doullens : Reconversion du site de l’ancienne piscine Marc-Revaux
Autrefois espace de loisirs aquatiques, le site de la piscine Marc-Revaux a fermé ses portes en 2022. Aujourd’hui, ce lieu se prépare à écrire un nouveau chapitre de son histoire. La démolition de la piscine, qui a eu lieu cet été, a permis de libérer le terrain pour le développement d’une nouvelle résidence. Cette transformation ne se limite pas à un simple changement de fonction mais reflète un désir profond de renaissance urbaine. En visionnant le chantier qui s’anime sur le boulevard Ernest Dehée, on comprend que ce projet est bien plus qu’un aménagement immobilier : c’est une opportunité de revitalisation pour Doullens.
Le projet est dirigé par le promoteur immobilier Pierreval et sera le premier à Doullens pour le bailleur social Clésence, en collaboration avec des partenaires comme Action Logement. Une dimension symbolique a été ajoutée à ce projet avec la pose de la première pierre réalisée le 16 septembre, célébrant l’avènement d’une nouvelle ère pour ce quartier. Cet événement n’a pas seulement marqué le début de la construction mais aussi celui d’une ambition d’instaurer une synergie entre les résidents de tous âges autour d’une même communauté.
Un projet intergénérationnel innovant à Doullens
La nouvelle résidence baptisée « Les Demeures de Louise » promet d’offrir un cadre de vie idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors. Composée de 50 logements allant du T2 au T3, cette résidence vise à devenir un modèle d’intégration intergénérationnelle à Doullens. Avec une salle commune de 52 m² ouverte aux habitants du quartier, le projet ambitionne de transformer les interactions sociales. Cette salle de réunion a pour but d’encourager les échanges entre résidents et visiteurs, brisant ainsi les barrières de l’isolement qui affectent souvent les populations plus âgées.
Catherine Papetti, directrice de Clésence, explique que l’entreprise ne se contente pas seulement de gérer des logements, mais cherche à devenir un acteur du changement sur le territoire. En répondant aux enjeux de vieillissement de la population, les logements seront équipés pour accueillir des résidents de toute condition physique. Antoine Devilliers, directeur des Demeures de Louise, insiste également sur l’importance de fournir des espaces qui accueillent à la fois des activités et des échanges, un concept encore peu exploité dans les logiques résidentielles modernes.
Répartition des futurs habitants
La résidence ne se contente pas d’offrir un logement, elle dessine aussi un profil démographique particulier. Avec une répartition prévue de 60% de résidents seniors et 40% de jeunes ménages, elle cherche à favoriser la mixité. Les modalités financières ont été pensées pour encourager cette diversité. Grâce à l’intervention de l’État, des prêts locatifs aidés ont été mis en place, ce qui rend le logement accessible à un large éventail de la population. Xavier Rousset, directeur de la DDTM, souligne que ces initiatives visent à créer un environnement harmonieux où chacun peut s’épanouir.
Des partenaires financiers engagés pour une construction solide
Le coût du chantier, qui s’élève à 6,5 millions d’euros, est soutenu par un ensemble de financeurs. CDC Habitat apporte le soutien majeur avec 5,36 millions d’euros en prêts garantis. Le reste est cofinancé par Clésence et l’État via des subventions ciblées. Cette synergie de fonds est essentielle pour maintenir le projet à flot et pour assurer sa viabilité sur le long terme. La collaboration entre les différents acteurs met en lumière la volonté collective de moderniser le parc immobilier tout en assurant aux résidents des installations modernes et sécurisées.
Cette solide assise financière est non seulement rassurante pour les futurs résidents mais démontre également la confiance des investisseurs et des autorités locales dans le projet. L’engagement du département et de la commune de Doullens en tant que garants est la preuve de l’importance attribuée à la revitalisation du quartier.
Avancement et prochaines étapes de la construction
Les préparatifs pour le gros œuvre sont en cours. Les fondations sont déjà posées et le travail autour des dalles est en marche. Ce processus inclut l’élévation des murs, une phase critique qui devrait s’achever d’ici janvier. L’année 2026 sera dédiée à l’étanchéité, à la couverture, et aux finitions intérieures. L’installation des réseaux et l’ameublement marqueront l’ultime étape avant l’accueil des résidents début 2027. Les responsables techniques, Franck Sodogandji et Vincent Delcourt, prévoient que bien que le délai total du chantier soit de 18 mois, des conditions climatiques défavorables pourraient modifier cet échéancier.
Renaissance urbaine et impacts socio-économiques
Le maire de Doullens, Claude Maquet, se réjouit de ce projet qui incarne modernité et solidarité, soulignant l’emphase mise sur l’intégration sociale. La destruction d’infrastructures désuètes telles que l’ancien pont Margry symbolise une évolution vers de nouveaux usages du territoire. Le projet de résidence intergénérationnelle s’avère crucial à un moment où l’on parle de fractures entre générations. Il s’intègre dans un mouvement urbain plus global visant à réhabiliter un quartier dans une dynamique positive.
Au-delà de l’implication municipale, ce projet redessine le tissu urbain et introduit une nouvelle dynamique économique à Doullens. En revitalisant un espace autrefois abandonné, ce projet envoie un message fort sur l’engagement de la ville en faveur de la cohésion sociale, tout en stimulant son attrait économique. Les cris de joie espérés des enfants qui joueront dans Les Jardins de Doullens, et le partage d’expériences entre générations, sont les signes avant-coureurs d’une réussite future. Le Clos des Nageurs et la Villa des Ondes continueront de véhiculer cet héritage de proximité et d’échange.